一、建设工程质量保修书
1.承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
2.保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。
3.因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成的质量问题，施工单位不承担保修责任。
二、建设工程质量的最低保修期限
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年;
3.供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期;
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年;
5.其他项目从其约定。